物件の買取に対応しており、ローンが支払えなくなった場合のマンションの任意売却やリースバックのご相談にも対応しています。「周りに知られずに売却したい」というご要望にお応えするためにも、競売よりも自由に買い主様をお探しする任意売却や賃貸として住み続けるリースバックなど、様々なご提案を東京で行っています。
最近、朝晩は肌寒くなり夏が終わり秋になったんだと感じる今日この頃。一昨日我が家は秋のお彼岸ということで先週に続きお墓参…
今回は需要が高い収益物件お話しさせていただきます。 需要が高い収益物件の特徴は、下記の条件や設備が他の物件よりも優れてい…
【2023年】日本の不動産価格は今後どうなる？推移といつ下がる?国内の不動産価格は2013年ごろから総じて上昇傾向が続いています…
ここ最近、新型コロナウイルスの患者数の増加傾向が続いています。「第9波に入っており、第8波のピークに近づきつつある」よう…
今日もいい天気ですね。皆様３連休はいかがお過ごしでしたか？３連休のせいか道路も混んでいて、天気が良いというのも重なりお…
今回は収益物件の維持に関する注意点をお話しさせていただきます。◎収益が一定ではない 不動産投資は、下記の要因によって収益…
再建築不可物件とはその名の通り再建築することができない物件になります。 再建築不可物件は大きく4つの定義に分けられます…
今日もお天気ですね。でも夕方になると涼しく少しづつ秋に近づいている気配を感じます。先週お話にあげた大学生の息子はそのあ…
今回は収益物件購入の注意点をおはなしさせていただきます。運営経費と実質利回りを調べる 利回りとは、物件価格に対する年間家…
おはようございます。何時もお世話になっております。株式会社ホームコンシェルジュです。夏の甲子園大会、盛り上がりましたね…
先週の天気予報では台風接近により今週木曜日位まで本州も雨の予定でしたが、それも回避して（？）曇りなど一日中大雨というの…
海外の収益不動産について、皆様は興味がございますか？私は大好きなタイでしたら欲しいなーと思っています。タイは東南アジア…
夏休み、皆様いかがお過ごしでしょうか。海外からの観光客も増え、どの観光地もコロナ前のような活気が戻ってきているようです…
こんなニュースを目にしました。カンペーンペット県にあるバーン・ボーン・クロイ・スクールで母の日の授業参観が行われました…
中国の住宅価格、49都市で下落 経済低迷、不動産不振中国国家統計局が16日発表した7月の新築住宅価格指数は、主要70都市のうち…
水不足で規制がかかるかもとニュースで言っておりましたが、今日は雷がなり不安定なお天気ですね。これで水不足も少しは解消さ…
大手電力１０社全てが１０月の家庭向け電気料金を９月と比べ、値上げする見通しであることが１７日、分かった。大手都市ガス４…
【新築戸建】4000万円の物件を年収600万円の夫婦が買うなら、頭金はいくらあると安心か返済負担率から住宅ローンを無理なく返済…
お盆休みいかがお過ごしですか。ここのところ市民プールなど毎日子供達にせかされお出かけして少々お疲れ気味ですが、なかなか…
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと認知症を発症…
いよいよ夏真っ盛り！お盆で帰省する方等、飛行機・車・電車などの利用には十分注意してください。特に自分で運転する車は安全…
下がらないマンション価格金利上昇とインバウンド需要首都圏のマンション価格は高止まりしている。 一般社団法人 不動産協会が…
昨日まで関東は猛暑でしたが、今日は暑さは少し和らぎましたね。ただ先ほどまでゴロゴロと雷が鳴っていたと思ったら急なスコー…
猛暑が続いておりますが、皆さまお元気でお過ごしでしょうか。先日、高校時代の友人が亡くなったとの連絡を受け、急遽ご焼香に…
先日、ディズニーシーに行ってきました。せっかくなので前泊しようという事になりディズニーランドに隣接するグランドニッコー…
8割の投資家が不動産価格高騰・高止まり続くと予測所有物件の運用や管理について「新型コロナウイルスによる経済的な影響を受け…
おはようございます。先日、祖母と暮らしている娘から相談があるから来てほしいと連絡があり、仕事終わりに行ってきました。そ…
やっと梅雨明け宣言が発表されましたね。毎日快晴なのに宣言を出さないところに気象庁の意地を感じました。先日、長男が初めて…
23区の新築マンション 過去最高値!都心の新築マンション価格の高騰が止まりません。今年上半期の東京23区の平均価格は1億3000万…
おはようございます。 何時もお世話になっております。 株式会社ホームコンシェルジュです。 今日は、先日の続きの答えです…
おはようございます。三連休最終日、明日からの日常を想像して少しブルーになられている方も多いと思います。不動産業界はいわ…
こんにちは。今日は38°まで気温が上昇するみたいなので、外出は危険ですね！先日、一年ぶりにゴルフに行ったのですが45,45の90…
不動産経済研究所の調査によると、５月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は8068…
おはようございます。 何時もお世話になっております。（株）ホームコンシェルジュです。 梅雨明けが待ち遠しい今日この頃で…
関東は猛暑です！もう梅雨は明けたのでしょうか？九州地方は線状降水帯が発達して、河川氾濫や山崩れなどのひどい被害にみまわ…
おはようございます。先週、休みを利用して長野県戸隠神社と善光寺に行ってきました。特に知識もなく、有名なパワースポットだ…
もう梅雨明け宣言があってもよさそうな毎日ですね。最近は夜も寝苦しくなってきましたが皆様はどうお過ごしですか？ゴルフ好き…
タワーマンション節税のお話マンションを相続する際の相続税の算出根拠となる「評価額」が実際の「市場価格」より低くなってい…
梅雨だというのに関東ではあまり雨が降っていないような気がします。本当に梅雨なの？っと思っていたのですが・・・記録的な大…
おはようございます。先日、宅建士の更新講習がありました。今までは会場に集まって一日受講して効果測定を受け更新終了でした…
こんにちは。先日我が家の大掃除をしました。年末にまとめて行うと大変なので水回り関係だけでもと思い、お風呂・キッチン・ト…
再建築不可物件とは、建築基準法で定められた接道義務の要件を満たしていない土地のことを指します。 接道義務とは、「都市計…
ここ数日は梅雨の一休み！と思っていましたが今朝、少し降っただけであっという間に止んでしまいましたね・・・このまま梅雨明…
おはようございます。6月は私の誕生日、結婚記念日に加えて娘の誕生日もあり休祭日がないのにも関わらず何かと出費が多くめでた…
潜水艇1912年に沈没した豪華客船タイタニック号の見学ツアー中に消息を絶ったアメリカの有人潜水艇の捜索残念でした。気の毒で…
ここ数日は梅雨の一休みと言ったところでしょうか。今日は曇りで過ごし易い１日でしたね。私は出たり入ったりとしていたので、…
おはようございます。先週は私の結婚記念日だったことはお話ししましたが、月末には娘の誕生日が控えております。毎年「欲しい…
再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない土地のこと。…
今日は曇りで過ごし易い１日でしたね。かといって湿気の多いこの季節、我が家は浴室と台所の換気扇は一日中つけっぱなしです。…
いよいよ梅雨入りしジメジメした毎日が続きそうですね。今朝、長男から「あさがおの種を植えたいけどどうしたらいいの？」と聞…
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