【訳アリ物件】東京の収益物件の買取致します！ | 東京の不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | ブログ

収益物件を購入する時の注意点

◎不動産会社は慎重に選ぶ

「不動産投資事業が成功するかどうかは、確かな知識と多くの取引実績をもつ投資不動産専門の不動産会社を見つけられるかどうかにかかっている」といっても過言ではありません。さらに、客付け営業では賃貸ニーズや家賃相場を熟知していて、常に満室稼働へ向けて初動が早い担当者のサポートは欠かせません。 なぜなら、限られたチャンスに対して消極的で待ちの営業をしていては、よほど優良な収益物件でない限り満室稼働させるのが難しいからです。また、建物管理では法定点検の頻度や仕様を守り、コンプライアンス遵守の正しい管理や改善提案によって、収益物件の資産価値維持に積極的な担当者のサポートが必要です。間違っても、知人が不動産会社をしていて手数料を値引きしてくれるからという、目先の利益だけで不動産会社を決めるのはやめましょう。

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