【訳アリ物件】東京の収益物件の買取致します！ | 東京の不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | ブログ

収益物件の種類について②

オフィス系（会社の事務所や駐車場など）

オフィス系とは、おもに事務所が入る物件のことです。オフィス街によくあるオフィスビルや、事務所使用ができる区分マンションなどが該当します。オフィス系物件では、ある程度まとまった広さや交通アクセスのよさが求められるため、購入価格は住居系よりも高額になるでしょう。 オフィス系物件は、入居する会社が頻繁に入れ替わることが少なく、安定して収入が得られる期間が住居系よりも長く、利回りも大きいのが特徴です。しかし、空室がでた場合には住居系とは違い、募集条件や活動方針を誤ると、空室期間が長期化して収益性が大きく損なわれるリスクがあります。

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