【訳アリ物件】東京の収益物件の買取致します！ | 東京の不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | ブログ

今回も収益物件のメリットをお話しさせていただきます。

ー長期的に安定した収入が得られるー

収益物件では、毎月同じ金額の賃料が決まった日に入ってきます。株式やFXや仮想通貨のように、価格がめまぐるしく変動して急に元本割れを起こすようなことはなく、安定性の高い投資対象です。 常に高い入居率を維持し、中長期的な改修工事を予算に組み入れながら手堅く運用していれば、融資の返済が終わった収益物件は100%自分の資産になり、老後の年金代わりとして将来の自分を養ってくれるでしょう。

ー生命保険として次世代へ渡せるー

収益物件を購入するために融資を受けた際、団体信用生命保険に加入していれば、万一自分が死亡しても、その借入金は返済義務がなくなります。つまり、収益物件の保有は生命保険のような意味合いも含まれているのです。なにより、自分でコツコツ築いてきた不動産事業を、自分の死後に配偶者や次世代へと引き継げるというのも大きな魅力といえるでしょう。

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