（東京不動産）　事故物件　（自殺・他殺）　相続　マンション | 東京の不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | ブログ

おはようございます代表の草野です。GWも中盤と言ったところでしょうか。今年はやっとコロナを気にせずお出かけになられている方が多いと思いますが、まだ、コロナの脅威が完全になくなったわけでは有りませんので感染対策はしっかりとして楽しんで欲しいと思います。

さて、私のブログでは訳あり物件、事故物件の売却、買取時の事例をお話しさせて頂いています。本日は中野区の事故物件マンションの1室を買取させて頂いた時のお話をさせて頂きます。

今回の買取依頼者は弁護士でした。と言うのはこの物件はご夫婦でお住まいになられて今したが、ご所有のマンションのお部屋で無理心中をされてしまわれた現場でした。お二人にはそれぞれ身寄りがなく、相続をされる方がいなかったため家庭裁判所で「相続財産管理人」が選任されたのです。弁護士が選任されるケースが大半だと思われます。その後依頼のあったお部屋を内見させて頂き買取金額を弁護士に提示します。提示した金額で弊社が購入できるかどうかの判断は弁護士で社なく、裁判所で決定されますので少し時間がかかります。そして裁判所から許可が出たのち「相続財産管理人」との契約となり、弊社で支払ったお金は国の物となります。余談になりますが相続人がいない場合財産は国庫に帰属されてしまいます。ご親族の方がどなたかいらっしゃれば血の濃い順に相続者になりますが、いらっしゃらないようであれば、正らう何が起きるか分かりませんので遺言書を用意しておくのも良いかと思います。

本題に話を戻します。一般的に自殺や他殺が有ったお部屋は購入される方が大変限らてきますので相場よりされている安くなければ売却できません。しかも自殺されたままの状態で購入をされる方はほとんどいらっしゃらないでしょう。特に本ケースのように同時にお二人が自殺されているお部屋などは、そこで弊社のような買い取り業者の出番となるのです。次回購入してから再販売までの流れをお話しさせて頂きます。

弊社では、マンションに限らず、土地、一戸建て等種別を問わず買取させていた来ますのでお気軽にご相談ください。エリアも東京都全域はもちろんの事、一都三県対応いたします。