【東京】相続買取案件【不動産】 | 東京の不動産買取なら株式会社ホームコンシェルジュ | ブログ

前回に引き続き私が担当させていただいた相続案件のお話しです。

通常は買取のお話をさせていただくのですが、今回のケース（お孫さんが相談に来られたケース／4月24日のブログをご参照ください）では相続人間で金額の折り合いがつかず、買取ではなく仲介物件として売却を開始しました。

その価格で買主が見つからない場合は当社の買取価格でご納得いただく条件ではありましたが、タイミングよく買い手が見つかり無事にご売却となりました。

室内の片づけや遺物の処理などに時間はかかりましたが、相続人間の取り分も事前の相談通り、買主様にご迷惑をかけることもなくスムーズに手続きが進みました。

このケースで重要なのは事前に相続人の間で相続に関する取り決めなどがなかったにも関わらず、お孫さんを中心に相続人代表者がしっかりとしたリーダーシップを発揮し金額はもちろん処分対象やその方法、誰がどうするなど細かな打ち合わせをしっかりと行えた点かと思います。

相続というとトラブルや話し合いがうまくいかないといったケースが目立ちますが、故人の遺志やお互いを思いやる気持ちがあれば多少問題があってもスムーズに進むのだなと感じた取引でした。

相続が発生すると悲しみや慌ただしさ、手続きの煩雑さなどいろいろなことが一度に降りかかり、思いがけないことが起こりがちです。

先日もお話ししたように7割が不動産関連と言われる相続にあっては準備が一番重要だと痛感します。

不動産にまつわる相続は金額も高額になり、税金や手続きなど公的な作業も多いため発生後はもちろん発生前の準備もプロである当社へぜひご相談ください。